Verkocht onder voorbehoud
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van het Kinholt staat in een rustige, groene buurt waar je de bomen en het park om de hoek hebt. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1970 heeft energielabel C, wat betekent dat de basis goed is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €219.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Emmen.
Emmerhout is een buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Van de 7085 inwoners is een groot deel 65-plus, maar er wonen ook veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,06. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Emmerhout is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Lidl is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Jenaplanschool Kristalla of De Kubus, beide op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen bos.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Laan van het Kinholt 459, Emmen
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Gegevens uit Emmerhout
Gegevens uit Emmerhout
16 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Laan van het Kinholt 459, Emmen
De woning aan Laan van het Kinholt 459 in Emmen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €219.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Emmerhout (€272.020) en de mediaan van €177.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.316, wat bij 100 m² neerkomt op €231.600. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is groter dan gemiddeld (86 m²).
Emmerhout scoort een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de voorzieningen op loopafstand. Er wordt wel melding gemaakt van incidentele overlast, maar over het algemeen is het een prettige buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label C, en 57,1% heeft een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op 549 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Het is een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 173 m². Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 64% van de woningen eengezinswoningen zijn.
6 woningen in de buurt Emmerhout
