Verkocht onder voorbehoud
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze woning aan de Laan van de Marel 42 in Emmen ademt rust en ruimte. Met 159 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel huis. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Emmen, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld in de buurt.
De buurt Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt vind je op de pagina over Emmerhout.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Jumbo twee straten verder. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op loopafstand. Het centrum van Emmen is goed bereikbaar met de fiets of bus. De gemeente Emmen biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Laan van de Marel 42, Emmen
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Gegevens uit Emmerhout
Gegevens uit Emmerhout
15 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Laan van de Marel 42, Emmen
De woning aan Laan van de Marel 42 in Emmen heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 104% boven het buurtgemiddelde van €193.667, maar deze woning is met 159 m² ook 85% groter dan het gemiddelde van 86 m² in Emmerhout. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €272.020, dus de vraagprijs is fors hoger. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.
Emmerhout wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn wel meldingen van incidentele overlast, maar over het algemeen is de sfeer positief. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 14,3% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (377 m) en Jumbo (503 m). Ook basisscholen zoals Jenaplanschool Kristalla en De Kubus zijn op loopafstand (610 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 3 km afstand.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand. De fiets is een goed alternatief voor korte afstanden.
In Emmerhout stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Emmerhout
