Verkocht onder voorbehoud
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van het Kinholt 479 staat in een rustige, groene buurt waar je de stad even achter je laat. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning uit 1970 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €209.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Emmen.
Emmerhout is een buurt met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,06. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand". De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, veel eenpersoonshuishoudens en stellen. De buurt Emmerhout heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is overwegend rustig.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Jenaplanschool Kristalla of De Kubus, beide om de hoek. De gemeente Emmen heeft volop voorzieningen, zoals een park op drie minuten lopen en een restaurant op nog geen kilometer afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Laan van het Kinholt 479, Emmen
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Gegevens uit Emmerhout
Gegevens uit Emmerhout
16 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Laan van het Kinholt 479, Emmen
De woning aan Laan van het Kinholt 479 in Emmen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €209.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Emmerhout (€193.667) en de mediaan (€177.500). De woning is 100 m², wat groter is dan het gemiddelde van 86 m² in de buurt. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €272.020 is de vraagprijs aan de lage kant, maar die verkoopprijzen zijn van alle woningen, niet alleen tussenwoningen. Het is een marktconforme prijs voor deze woning.
Emmerhout wordt door bewoners beoordeeld met een 8,06. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel groen en winkels op loopafstand. Er zijn wel wat klachten over overlast van een enkele buur, maar dat lijkt een uitzondering. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne, groene woonwijk.
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk geïsoleerd is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. De oppervlakte is 100 m² met een perceel van 151 m². Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar suggereert dat er mogelijk in de loop der jaren updates zijn gedaan.
Ja, er zijn meerdere scholen en winkels op loopafstand. De Jumbo en Lidl zitten op 600-700 meter, dus om de hoek. Basisscholen zoals Kristalla en De Kubus zijn ook op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 3 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf dichtbij.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets. Er zijn busverbindingen in de buurt. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets.
In Emmerhout stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €272.020, hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €193.667.
6 woningen in de buurt Emmerhout
