Tussenwoning te koop: Hazelaar 75, Geldrop
Verkocht onder voorbehoud

Hazelaar 75

Akert, Geldrop-Mierlo

€ 449.000
Buurt Akert, GeldropBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in de Akert

Deze tussenwoning aan de Hazelaar in Geldrop staat in een rustige, groene buurt. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €449.000 is dit de goedkoopste van de 10 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 21% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in Geldrop-Mierlo.

Buurt Akert

Akert is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,06. Een bewoner zegt: "Mooie wijk, dichtbij de natuur. Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum." Een ander noemt het "een veilige en rustige buurt", al wordt het afval bij containers als storend ervaren. In de buurt wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt. Lees meer over de buurt Akert.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool 't Klokhuis, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Nettorama op tien minuten lopen, en Jumbo iets verder. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het centrum van Geldrop is op loopafstand, en het treinstation op een kwartier lopen. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Regio Eindhoven op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 449.000
Prijs per m²€ 3.650

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124 m²
ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte180 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1967

Ligging

BuurtAkert

Veelgestelde vragen

Over Hazelaar 75, Geldrop

Is €449.000 een scherpe prijs voor deze woning?

Ja, met €449.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt Akert te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €567.900, dus deze woning ligt 21% lager. Wel is de gemiddelde oppervlakte in de buurt 147 m², iets groter dan deze 123 m².

Hoe is de buurt Akert om in te wonen?

Akert wordt door bewoners beoordeeld met een 8,06. Ze noemen het een rustige, veilige buurt met veel groen en dicht bij de natuur. Het centrum van Geldrop en uitvalswegen zijn op loopafstand. Wel wordt het afval bij containers soms als rommelig ervaren.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, basisschool 't Klokhuis zit op 111 meter, dus om de hoek. Ook basisschool De Ganzebloem en De Vlinder zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Geldrop, op 2,6 km.

Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?

Het treinstation van Geldrop is op 1,7 km, ongeveer 20 minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw.

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

Ja, Albert Heijn en Nettorama zitten op ongeveer 1 km, dus tien minuten lopen. Ook Jumbo, Lidl en diverse restaurants zijn op loopafstand. Een park en bibliotheek zijn ook dichtbij.

Aangeboden door
KIN Makelaars Regio Eindhoven
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Akert een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Akert

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.9
Näumann
Samenwonend · Tussenwoning
24-02-2025
buurt wonen

Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht

9.0
Anneke van Heeswijck
Samenwonend · Tussenwoning
06-01-2025
Super wijk

Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum

7.3
Marianne brouwer
Samenwonend · Tussenwoning
26-12-2024
Heerlijke buurt

Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden. Daar erger ik me enorm aan

Statistieken van Akert

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2600-15
29515-25
56525-45
52045-65
59065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen26%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland71%
Europa14%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €618.583€594.000
Koop per m² €4.155
Huurprijs €1.410 p/m€1.275 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²32%
90-119 m²17%
120-159 m²19%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop71%
Te huur29%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197036%
1970-199036%
Na 20107%
Energielabels
A+16%
A8%
B22%
C37%
D6%
E4%
F8%

Locatie en voorzieningen

Hazelaar 75, Geldrop

Albert Heijn
Heuvel 81
1001m
Nettorama
Heuvel 78
1001m
Jumbo
Coevering 5
1053m
Albert Heijn
Laan van Tolkien 220
1122m
Lidl
Winkelcentrum Coevering 15
1152m
Aldi
St. Jozefplein 30-32
1307m
Albert Heijn
Eindhovenseweg 40
1483m
Coop
Ten Borchwardplein 20
3490m
PLUS
Dirigentplein 85
3627m
Albert Heijn
Sint Petrus Canisiuslaan 43
3764m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Vliegverkeer peiljaar 202230 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied97,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt61,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHazelaar 75, Geldrop
Bekijk