Een hoekwoning met karakter in Zesgehuchten
Deze hoekwoning uit 1983 staat in Zesgehuchten, een buurt in Geldrop die bekendstaat om haar groene, dorpse sfeer. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €723.917, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen, en een inhoud van 441 m³. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Kin Makelaars. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Geldrop-Mierlo.
Een woning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden
De indeling biedt ruimte aan een gezin: vier slaapkamers, één badkamer en een woonkamer over drie lagen. De achtertuin van 79 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, met daarnaast een voortuin. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft; het perceel verschilt ook licht: 190 m² tegenover 173 m². De woning is in volle eigendom en heeft een parkeerplaats.
De buurt Zesgehuchten: groen, rustig en dorpse sfeer
Met bijna 4.000 inwoners is Zesgehuchten een middelgrote wijk, waar 29% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd gezellig, goed onderwijs en we zijn samen echt een gemeenschap." Een ander noemt het "Fijne, rustige buurt" met "Mooi groen door het park." De buurt ligt tussen Geldrop en Eindhoven, met de Strabrechtse Heide en bossen dichtbij. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Meer over de buurt Zesgehuchten.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 344 meter, of bij de Nettorama op 922 meter. Basisschool Eenbes St. Jozef ligt op 425 meter, en de huisartsenpraktijk Papenvoort op 501 meter. De BENU Apotheek vind je op ongeveer een kilometer, en het Anna Ziekenhuis op 916 meter. Buslijnen 24 en 320 stoppen op 305 meter bij de halte Geldrop, Eindhovenseweg, en treinstation Geldrop ligt op 386 meter. Ook de gemeente Geldrop-Mierlo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 54 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie bronnen aangeboden, waaronder Kin Makelaars en KIN Makelaars Regio Eindhoven op Funda. De woning staat sinds 22 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schutsboom 1, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €723.917 in de buurt Zesgehuchten. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. Het totaal aantal kamers is vijf. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 441 m³.
Wat is het energielabel en welke isolatie heeft de woning?
Het energielabel is C. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de staat van de isolatie of de bouwkundige kwaliteit.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De woning heeft een achtertuin van 79 m² en een voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning. Het perceel is volgens de makelaar 173 m², terwijl de BAG-registratie 190 m² aangeeft.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Schutsboom 1?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 344 meter en basisschool Eenbes St. Jozef op 425 meter. De huisartsenpraktijk Papenvoort ligt op 501 meter en het Anna Ziekenhuis op 916 meter. Treinstation Geldrop ligt op 386 meter, en bushaltes met lijnen 24 en 320 op 305 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Zesgehuchten?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd gezellig, goed onderwijs en we zijn samen echt een gemeenschap." Een ander noemt het "Fijne, rustige buurt" met "Mooi groen door het park." De sfeer wordt omschreven als dorpse en groen.
