Landscheidingstraat 18

De woning aan Landscheidingstraat 18 in Leidschendam heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €759.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het unieke perceel van 5141 m² en de nieuwbouwstatus met energielabel A++++. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio hebben vaak een kleiner perceel. De prijs weerspiegelt de combinatie van een moderne, zeer zuinige woning en een uitzonderlijk grote tuin.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zullen zeer laag zijn, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit label is zeldzaam en geeft aan dat de woning vrijwel geen energie verbruikt voor verwarming en warm water.

Een perceel van 5141 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in een nieuwbouwproject. Normaal gesproken hebben nieuwbouwwoningen een perceel van enkele honderden vierkante meters. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, mogelijk een moestuin of andere buitenactiviteiten. Het is een uniek kenmerk van deze woning.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook in het donker. Een bewoner geeft aan 'een veilig gevoel' te hebben tijdens het wandelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 75, wat voor een stedelijke omgeving relatief laag is. De buurt heeft de afgelopen jaren herontwikkelingen ondergaan, wat de leefbaarheid heeft verbeterd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer ligt op 30 meter. Ook MMiXX en Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. De buurt heeft een goede ligging ten opzichte van snelwegen, zoals bewoners aangeven. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.