Plaspoelstraat 51
Damcentrum, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het vernieuwde Damcentrum
Deze tussenwoning uit 2016 staat in het hart van Leidschendam, waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd. Met 156 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €769.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Damcentrum is gezellig en veilig
Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een van hen zegt: 'Tot nu toe vrij goed, ik kan in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben.' Een ander noemt het een 'prima buurt om (met een gezin) te wonen' en wijst op de goede bereikbaarheid en de herontwikkelingen. In de buurt wonen veel 25- tot 45-jarigen en ouderen, en de helft van de woningen is koop.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek of de Hoogvliet twee straten verder. Ook een basisschool, de Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer, zit op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Lieshout Kruize NVM makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Plaspoelstraat 51, Leidschendam
Is €769.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €769.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Leidschendam, maar het is een ruime woning (156 m²) met energielabel A+ uit 2016. De exacte marktwaarde hangt af van de vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Wat is de bereikbaarheid van Damcentrum met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen naar omliggende steden, zoals bewoners aangeven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (114 m) en Hoogvliet (194 m). Ook basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt Damcentrum?
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook in het donker. Het aantal misdrijven in de buurt is 75, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 53 m², maar of dat een tuin, balkon of terras is, staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Damcentrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Statistieken van Damcentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.667 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.617 | – |
| Huurprijs | €2.197 p/m | €1.571 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam - Zuid en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers. Winkels- op loopafstand - was vroeger prima. Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen. Dat is jammer.
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Gezelligheid en makkelijk om overal naartoe te gaan zoals de snelweg de mall overal wel het is een redelijk rustige buurt behalve op nieuw jaar. uitzicht naar de vliet is mooi en voor de rest blij met mn plekje
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Het liefst ga ik hier niet meer weg. De sfeer is geweldig. Bereikbaarheid is top. Vlakbij de mall ook. Het is gewoon echt een hele fijne buurt.
Statistieken van Leidschendam - Zuid en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.625 | €561.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.484 | – |
| Huurprijs | €2.197 p/m | €1.571 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plaspoelstraat 51, Leidschendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
