Damlaan 45B

De woning aan Damlaan 45B in Leidschendam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een appartement van 53 m² met energielabel C in Damcentrum. De buurt heeft de afgelopen jaren een flinke opwaardering ondergaan, wat de prijzen heeft gesteund. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Damcentrum is goed bereikbaar met de auto via de snelweg, en met het openbaar vervoer naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2489, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

In Damcentrum vind je diverse supermarkten zoals Ekoplaza en Hoogvliet op loopafstand, en ook Jumbo en AH XL op tien minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Zonnewijzer en MMiXX, en een restaurant op 200 meter. Het park of plantsoen is op 800 meter.

Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook in het donker. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 75, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De gemiddelde buurtreviewscore is 7,82.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

Ja, de buurt heeft veel gezinnen en er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Bewoners noemen het een 'prima buurt om met een gezin te wonen'. Er zijn ook speelplekken en parken in de omgeving.