Langdonkstraat 12
De Veste, Helmond
BuurtEen tussenwoning met een uitzonderlijk ruim perceel
Deze tussenwoning aan de Langdonkstraat 12 in Helmond valt op door het perceel van maar liefst 1350 m², een zeldzaamheid voor een tussenwoning. Het huis uit 2013 heeft een energielabel A en een woonoppervlak van 109 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning ligt in de buurt De Veste, een rustige en groene woonwijk. Met een huurprijs van €1365 per maand zit deze woning iets boven het gemiddelde van €1315 voor tussenwoningen in Helmond, maar het grote perceel maakt dat begrijpelijk.
De Veste: een groene, kindvriendelijke buurt
De Veste is een buurt waar gezinnen de boventoon voeren: 37% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt zo'n 2885 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 59% uit eengezinswoningen. Het park ligt op een steenworp afstand, letterlijk naast de deur. De buurt De Veste heeft een gemoedelijke sfeer, met veel groen en ruimte. De meeste woningen zijn koopwoningen, waardoor het rustig wonen is in deze straat.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Albert Heijn liggen om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Brandevoort twee straten verder, en ook kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten vlakbij. Het Carolus Borromeus College voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, wat de gemeente Helmond goed bereikbaar maakt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langdonkstraat 12, Helmond
Is de huurprijs van €1365 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt iets boven het gemiddelde van €1315 voor huurwoningen in De Veste. Het bijzondere perceel van 1350 m² is uniek voor een tussenwoning en verklaart het prijsverschil. De prijs per vierkante meter is met €12,52 hoger dan het buurtgemiddelde van €10,63, maar het grote buitenoppervlak is een zeldzaam extraatje.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1350 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur of andere buitenruimte. De woning zelf heeft een oppervlakte van 109 m². Het perceel is een van de grootste in de buurt en geeft je veel buitenruimte om te gebruiken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning energiezuinig is. Een label A woning is doorgaans goed geïsoleerd en heeft een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt De Veste voor gezinnen?
De Veste is een gezinsvriendelijke buurt: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn veel eengezinswoningen en het park ligt naast de deur. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand, net als een huisartsenpraktijk. De buurt is rustig en groen, met veel speelruimte voor kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 130 en 160 meter afstand, dus om de hoek. Een Aldi is op ongeveer 1,8 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook een restaurant en een park liggen op korte loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, ongeveer zes minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor forenzen. De exacte verbindingen worden niet vermeld, maar het station is dichtbij genoeg om met de trein naar omliggende steden te reizen.
Waarom is het perceel zo groot voor een tussenwoning?
Het perceel van 1350 m² is uitzonderlijk voor een tussenwoning en komt zelden voor. Dit is waarschijnlijk een bijzonderheid van deze specifieke woning in De Veste. De woning is gebouwd in 2013, wat relatief recent is. Het grote perceel is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere tussenwoningen in de buurt.
