Een hoekwoning met ruimte in Oosterwolde
Deze hoekwoning aan de Rozendael staat in Oosterwolde, een dorp waar het rustig wonen is. Met vijf kamers en een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het huis genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs is 325.000 euro voor deze hoekwoningen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De woning uit 1977 heeft vijf kamers, waarvan de indeling flexibel is. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 135 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 297 vierkante meter.
Leven in Oosterwolde-Prandinga
Met 720 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Oosterwolde-Prandinga heeft een rustig karakter, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, de Lidl op ruim 900 meter. Basisschool de Twirrewyn is op 3,5 kilometer afstand, en de huisartspraktijk De Brinkhof zit op 850 meter. De bushalte Oosterwolde, Nanningasluis is op 236 meter met lijnen 14, 15, 18 en 380. Het treinstation van Assen ligt op ruim 19 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Smelthe Oosterwolde aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rozendael 23, Oosterwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.642 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 123 vierkante meter woonoppervlakte. Er is geen vergelijking met andere woningen in de buurt beschikbaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. Het is een hoekwoning uit 1977. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 297 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Prandinga?
De buurt heeft 720 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 809 meter, de Lidl op 935 meter. De huisartspraktijk De Brinkhof is op 859 meter, en de apotheek op 956 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Nanningasluis op 236 meter met lijnen 14, 15, 18 en 380.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ongeveer 19,4 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen moet je rekening houden met een reis naar Assen of een andere plaats.
