Lange Annastraat 36

De vraagprijs van €575.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€712.176). De mediaanprijs in de Vijfhoek is €607.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. De exacte staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken, maar een bouwjaar uit 1936 vraagt vaak om aandacht voor fundering, dak en leidingen.

De Vijfhoek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze noemen het een fijne, sociale buurt waar alles op loopafstand is. Het is er wel druk, en er is weinig groen in de directe omgeving, maar parken zijn op fietsafstand. Enkele bewoners ervaren overlast van hondenpoep op straat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cruquiusschool (458 m) en Openbare Basisschool De Peppelaer (489 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 466 m afstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.

In de Vijfhoek stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verder verkort.