Lange Dreef 190
Strijp, Rijswijk
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in Strijp
Deze tussenwoning uit 1998 staat in de woonwijk Strijp en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €599.000 is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 493 m³ en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Rijswijk.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Het perceel is 175 m² groot. Buiten is er een achtertuin van 62 m² op het noordoosten en een voortuin, plus een balkon. De garage is inpandig en de woning is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Leven in Strijp
Strijp is een buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig". Een ander noemt de buurt "een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen". De buurt Strijp heeft een gemengde woningvoorraad, met 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt bushalte De Schilp met de lijnen 22, 23 en 22A. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 845 meter, gevolgd door PLUS op 884 meter. De WSKO St. Jozefbasisschool is op 2,1 kilometer afstand. Huisartsenpraktijk De Beemd zit in Wateringen, op 2 kilometer. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €536.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €358.000 naar €536.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder C&D Makelaardij Den Haag B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Dreef 190, Rijswijk (Zh)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €536.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €599.000 ligt 12% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 50%, van €358.000 naar €536.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Het perceel is 175 m² groot.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 845 meter en PLUS op 884 meter. Albert Heijn zit op 1.053 meter en Lidl op 1.263 meter. In een straal van 5 kilometer zijn er 75 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte De Schilp ligt op 340 meter en wordt bediend door lijnen 22, 23 en 22A. Halte Sammersweg is op 417 meter met lijn 23. Het treinstation Rijswijk ligt op 1.666 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico op dit adres is laag, met een bodemsoort die als 'overig' wordt omschreven. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Strijp beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig". Een ander noemt de buurt "een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Heeft de woning een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 62 m² op het noordoosten en een voortuin. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De garage is inpandig.
-e14c9f15.webp)
