Buurt in Rijswijk
Presidentenbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rijswijk, in de wijk Wijk 08 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 11 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06030853. Het postcodegebied is 2285AA-2285CG.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.7. Ze beschrijven het als 'Een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen' en 'Rustgevend, vooral voor ouderen en groen.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Presidentenbuurt telt 810 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,4%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '45 tot 65 jaar', 24,1% voor '25 tot 45 jaar', 13,0% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 38,3% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 6,8% is verweduwd. 440 inwoners komen uit Nederland, 135 komen uit Europa en 235 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 425 huishoudens in Presidentenbuurt. 45,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 24,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Presidentenbuurt zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.900, wat €9.700 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.600, wat €7.700 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Presidentenbuurt zijn hoogopgeleid. 56,1% heeft HBO of WO, 33,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 810 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 575 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Presidentenbuurt ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Presidentenbuurt zijn er 424 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit en 55% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Presidentenbuurt zijn 1970-1980 (71%) en 1950-1970 (29%).
Momenteel staan er 20 woningen te koop in Presidentenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Thomas Jeffersonlaan 297 door Frisia Makelaars B.V.. Afgelopen jaar zijn er 84 woningen verkocht in Presidentenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Presidentenbuurt was afgelopen jaar €416.262. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €389.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.973.
Er is 1 woningen te huur in Presidentenbuurt. De meest recentelijke woning is John F. Kennedylaan 25 aangeboden door CMT Real Estate. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Presidentenbuurt.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Presidentenbuurt was afgelopen jaar €2.495 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Presidentenbuurt zijn er 332 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (59%), B (18%) en D (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Presidentenbuurt 2.930 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.210 m³ per jaar 51% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
Mijn buurt is super veilig en rustig, je kan op straat liggen voor 15 min en je zou niet overreden worden. Goede plek voor kinderen om te spelen en op te groeien en leuk uitzicht op de boerderij (vanaf de John F. Kennedylaan). Weinig voorzieningen of scholen maar groot winkelcentrum (de boogaard) is er 5 minuten vandaan. Leuk bos vlakbij om te lopen en grote brede mooie straten en mooie huizen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (64%).
Een koopwoning in Presidentenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €416.262 (€3.425 per m²). Daarmee ligt het 21% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.
Vanuit Presidentenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Presidentenbuurt 20 koopwoningen en 2 huurwoningen.
