Onder bod
Noordvest, Leiden
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Langegracht ademt historie. Met 61 m² woonoppervlak en een eigen achtertuin van 41 m² biedt het een compact maar compleet thuis in de Leidse binnenstad. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €417.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €601.250. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor een breder beeld.
De buurt Noordvest ligt in de Binnenstad-Noord, een van de oudste delen van Leiden. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,63: "Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis." De buurt Noordvest heeft een omgevingsadressendichtheid van bijna 6000, wat het zeer stedelijk maakt.
De Langegracht ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je Albert Heijn (326 m) en Dirk (582 m) voor boodschappen. Basisschool De Pionier is twee straten verder (170 m), en de Vrije School Mareland op tien minuten lopen (643 m). Het centrum van Leiden is binnen vijf minuten fietsen, en het station op 1,4 km. De gemeente Leiden biedt een rijke mix van cultuur, horeca en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Langegracht 171, Leiden
Goed · 1 bewoner
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Gegevens uit Noordvest
Gegevens uit Noordvest
42 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Langegracht 171, Leiden
De woning aan Langegracht 171 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €417.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.250). De gemiddelde verkoopprijs in Noordvest is €471.325, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m², wat de lagere prijs verklaart.
Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt 33,3% van de woningen label A heeft, maar deze woning valt in de 66,7% met label D of lager.
Noordvest is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners waarderen de historische sfeer en de centrale ligging. Het aantal misdrijven is met 321 relatief hoog, maar dat past bij een binnenstad. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63 op basis van één review.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Pionier ligt op 170 meter, Vrije School Mareland op 643 meter en De Springplank op 815 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 840 meter. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 1,4 km.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
In Noordvest stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Noordvest
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
