Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Lannervalk 6 in Valkenswaard staat een tussenwoning uit 1995 met een energielabel A. Met een woonoppervlak van 82 m² en een perceel van maar liefst 1115 m², is dit een woning met veel buitenruimte. De woning wordt verhuurd voor 788 euro per maand, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Valkenswaard.
De buurt Hoge Akkers
De woning ligt in de buurt Hoge Akkers, een wijk waar ongeveer 3280 mensen wonen. De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen. Van de woningen is 71 procent koop, de rest is huur. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en groen, met veel ruimte om te spelen." Op basis van de cijfers is het een buurt met veel 45-plussers en een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Nettorama zitten op loopafstand. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool 't Smelleken, die om de hoek zit, en De Pionier op iets meer dan tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lannervalk 6, Valkenswaard
Is 788 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 1115 m² is de prijs van 788 euro per maand marktconform voor een tussenwoning in Valkenswaard. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning betaalt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1115 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een schuur of andere buitenruimte. De oppervlakte van de woning zelf is 82 m², verdeeld over de woonlagen. De precieze indeling van het perceel staat niet in de advertentie, maar de ruimte is duidelijk een van de grote pluspunten van deze woning.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie. Voor een huurwoning is dit een groot voordeel, omdat je maandlasten hierdoor lager uitvallen.
Zijn er scholen in de buurt van de Lannervalk?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool 't Smelleken ligt op ongeveer 500 meter, en De Pionier op ongeveer 700 meter. Ook de Grasspriet en Basisschool Sint Martinus zitten binnen 1,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,6 kilometer. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is de Aldi op ongeveer 966 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 1132 meter en Nettorama op 1133 meter. Ook de Lidl en Jumbo zitten op ongeveer 1,2 tot 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Waarom zijn er geen buurtreviews beschikbaar voor Hoge Akkers?
Voor de buurt Hoge Akkers zijn op dit moment geen bewonersreviews beschikbaar op. Dit betekent niet dat de buurt geen karakter heeft, maar dat er nog geen beoordelingen zijn verzameld. De CBS-cijfers geven wel een beeld van de samenstelling van de buurt, met veel 45-plussers en een derde van de huishoudens met kinderen.
