Lariksstraat 32

De vraagprijs van €475.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €414.379 in de buurt. De woning is met 106 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², en heeft energielabel B. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Tuinzigt.

Tuinzigt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en een treinstation op 2,1 km. Bewoners geven de buurt een 4,46, maar meningen verschillen: sommigen waarderen de levendigheid, anderen noemen het onveilig. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Het is niet het zuinigste (A of A+), maar ook niet onzuinig. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs De Boomgaard (475 m) en Kbs De Weerijs (594 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Orion Lyceum (475 m), Michaël college (491 m) en Markenhage (541 m). Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten. Vanaf daar kun je naar Breda Centraal en verder reizen.

Het is een tussenwoning uit 1933, met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 103 m². Het heeft energielabel B. De woning heeft een klassieke uitstraling met karakteristieke details uit de bouwperiode.