Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ledastraat 19 in Hillegersberg Noord is een fijne plek voor wie van ruimte houdt. Met 163 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele woning, gebouwd in 1999. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar dat past bij de royale oppervlakte en de zuinige energielabel.
De buurt Hillegersberg Noord wordt door bewoners omschreven als een leuke en rustige plek. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn" en een ander noemt het "een erg rustige en toegankelijke buurt". De buurt heeft veel voorzieningen en groen, en is goed bereikbaar met tram, auto en trein. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Laurens Lyceum voor Vwo en Havo en Wolfert Dalton, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Details van deze woning
Ledastraat 19, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur
Het is een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte. De buurt word goed beveiligd en is erg toegankelijk door met de tram, auto en trein. Ook is de stad erg dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen.
Ik woon hier nog niet lang. Ik vind het een gezellige buurt. Maar soms toch een beetje druk. En het is wel een fijne en goede buurt. De buren zijn ook aardig. Er zijn genoeg scholen dichtbij. Het is goed bereikbaar en je zit midden in hillegersberg. Dus je kan zo even naar de winkel lopen. Ik ken de buren niet heel goed. ons huis vind ik ook goed het is goed bereikbaar maar het is wel bijna aan de straatweg en er komen veel auto’s langs. Soms rijden auto’s best hard door de straat. Wat dus niet heel veilig is.
We wonen er nu 11 jaar Was voor ons wennen om in een 55+flat te wonen. Helaas word een woning zogauw als deze leeg komt. Met van als vol gepropt 3 kamer woning met 6 mensen. Junks. En jonge gasten En dit in een 55 plus flat
Gegevens uit Hillegersberg Noord
Gegevens uit Hillegersberg Noord
57 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Ledastraat 19, Rotterdam
De woning aan Ledastraat 19 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €799.000 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.458). De woning is met 163 m² ook 68% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de woning heeft een gunstig energielabel A en is gebouwd in 1999. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Bewoners noemen de bereikbaarheid als een aandachtspunt: een student geeft aan dat het 'heel moeilijk te bereiken' is en dat hij er veel tijd aan kwijt is. Voor gezinnen en ouderen wordt de buurt juist als toegankelijk ervaren.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL op 737 meter en PLUS op 1,1 km. Ook zijn er meerdere scholen, zoals het Laurens Lyceum (466 m) en Wolfert Dalton (587 m). De buurt heeft voldoende recreatieruimte en een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €490.458. De mediaanprijs is €479.000. De woning aan de Ledastraat 19 is met €799.000 een van de duurdere opties. In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €577.758.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label B. Een label A woning heeft lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Ja, de buurt wordt door bewoners omschreven als een leuke en rustige plek voor gezinnen. Er wonen veel gezinnen met kinderen en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Ook is er veel natuur in de omgeving.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Noord
