Leeuwenstein 23
De Mortel, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene dorpsbuurt
Aan de Leeuwenstein 23 in Udenhout staat een tussenwoning uit 2001, met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter op een perceel van 295 vierkante meter. De vraagprijs is 759.000 euro, wat neerkomt op 3.614 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg is deze prijs aan de hoge kant. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energiezuinigheid van de woning.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon ontbreken. Het perceel is 295 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor een tuin, maar ook dat is niet bevestigd door de makelaar.
De Mortel: een hechte gemeenschap
De buurt De Mortel telt 850 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Udenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige, kindvriendelijke buurt" met een buurtvereniging en veel speeltuintjes. Een ander zegt: "Iedereen kent elkaar, het centrum is erg knus, leuke restaurantjes, goeie ouderen en beperkingen zorg, fijne supermarkten maar vooral lieve mensen." Een derde bewoner vult aan dat de basisscholen "helemaal top" zijn en dat er prachtige bossen omheen liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 526 meter, op loopafstand, en de PLUS op 998 meter, ook om de hoek. Kindcentrum de Mortel, een basisschool, zit op 458 meter, en Basisschool De Wichelroede op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Blessing - Jeuring - Moonen en Apotheek Sint Felix zitten beide op ongeveer 950 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Udenhout, Groenvelde op 576 meter, met buslijnen 239 en 639. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen op iets grotere afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om rekening mee te houden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rentmeester Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeuwenstein 23, Udenhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 759.000 euro. Dat is 3.614 euro per vierkante meter op basis van de woonoppervlakte van 210 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 762.000 euro, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 295 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 2001, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om rekening mee te houden. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 526 meter en de PLUS op 998 meter. Kindcentrum de Mortel, een basisschool, zit op 458 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 950 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Udenhout, Groenvelde op 576 meter, met buslijnen 239 en 639. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de buurt De Mortel?
De Mortel telt 850 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Udenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt het "een gezellige, kindvriendelijke buurt" met een buurtvereniging en veel speeltuintjes. Een ander zegt dat iedereen elkaar kent en dat het centrum erg knus is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
