1 / 15
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
Tussenwoning te koop: Leliestraat 4, Eibergen
KopenBerkellandTussenwoningenLeliestraat 4

Leliestraat 4

Bronbeek-Rozenkamp, Berkelland

€ 349.000
Buurt Bronbeek-Rozenkamp, EibergenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte

Deze tussenwoning aan Leliestraat 4 in Eibergen heeft een woonoppervlakte van 134m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Bronbeek-Rozenkamp, Berkelland.

Gebouwd in 1974 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 188m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 349.000, wat neerkomt op € 2.604 per m². De woning wordt aangeboden via Bennink Makelaardij o.g..

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.000
Prijs per m²€ 2.604
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 315.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel en houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte188 m²
Inhoud435 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidwesten
GarageCarport

Ligging

GemeenteBerkelland
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Leliestraat 4, Eibergen

Wat is de vraagprijs van Leliestraat 4?

De vraagprijs van Leliestraat 4 in Eibergen bedraagt € 349.000. Dit komt neer op € 2.604 per m².

Hoe groot is Leliestraat 4 in Eibergen?

De tussenwoning aan Leliestraat 4 heeft een woonoppervlakte van 134m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 188m².

In welk jaar is Leliestraat 4 gebouwd?

De woning aan Leliestraat 4 in Eibergen is gebouwd in 1974. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Leliestraat 4?

Leliestraat 4 ligt in de buurt Bronbeek-Rozenkamp in Berkelland. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,6 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Leliestraat 4 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Bennink Makelaardij o.g..

8.2
Bewoners geven Eibergen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Eibergen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Harry Zweverink
Gezin · Overig
Fijne omgeving

Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan

8.9
Tom
Gezin · Vrijstaand huis
Mollemors07-05-2025
Gezellig en vriendelijk

Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.

6.3
Lama1977
Alleenwonend · Overig
D’n Esch30-03-2025
Onze straat is prima, maar de straten eromheen zijn behoorlijk aso aan het worden

De laatste 5 jaar overlast door aso's met o.a. herrie, vuurwerk, krijsende kinderen, idioot rijgedrag en rotzooi. Zelden een moment dat het een beetje rustig is. Dit verpest het woonplezier dat ik jaren heb gehad. Ook veel openstaande containers en viezigheid en daardoor een rattenplaag in de buurt. Met het beetje groen dat er is gaat men slecht om. Ik heb een groene tuin en er is wat gemeentegroen, maar er zou veel meer groen moeten zijn.

8.4
Tiny
Gezin · Tussenwoning
Wel een stille buurt

Sommige buren zijn wel aardig woon hier nu 32 jaar verschillende buren gehad en van de laatste 20 jaar heeft niemand zich meer voor gesteld er woonen nog twee buren de een woont er al vanaf die huizen gebouwd zijn kan ik heel goed mee en die andere mevrouw kan ik ook wel goed mee staan 6 huizen naast elkaar en ook met sommige wel lief en leed mee gedeeld en ik vind als ze honden hebben dan de troep op ruimen in het gras je loopt daar ook in on de kliko.s buiten en binnen zetten is gewoon hoor onder je schoenen

10
Ienke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Een zeer leefbare buurt voor iedereen

Fije buren waar je regelmatig een gesprek mee kunt voeren Eens per jaar tijdens oudejaarsdag komen we bij elkaar om het jaar uit te luiden met oliebollen / gluhwein en of warme chocolademelk We wisselen dit af wie dit doet. Tevens een moment van kennismaking met de nieuwe mensen die er zijn komen te wonen. We hebben een gemêleerde buurt. Statushouders die ontzettend ingeburgerd zijn.

7.3
t.a
Gezin · tussenwoning
/

:

Statistieken van Eibergen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,4k15-25
2,5k25-45
3,6k45-65
3,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €462.870€426.519
Koop per m² €2.979
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²18%
90-119 m²21%
120-159 m²11%
160 m² en meer40%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197019%
1970-199048%
Na 20104%
Energielabels
A+3%
A25%
B19%
C39%
D4%
E4%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Leliestraat 4, Eibergen

Albert Heijn
Laagte 2
867m
Jumbo
Brink 35
1053m
PLUS
Simmelinkstraat 1
1232m
Lidl
J.W. Hagemanstraat 25
1232m
Jumbo
Zwaluwstraat 11
4349m
Albert Heijn
Borculoseweg 11
4581m
SPAR express
Rondweg 14
4619m
Aldi
Het Pand 2
6153m
Albert Heijn
Beltrumsestraat 40
6205m
Coop
Kampstraat 23
6234m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeliestraat 4, Eibergen
Bekijk