Leonard Springerlaan 238
Steinvoorde · 7425 HA Deventer
Een tussenwoning in Steinvoorde
Deze tussenwoning aan de Leonard Springerlaan 238 ligt in de wijk Steinvoorde, een rustige woonwijk in Deventer. Met een vraagprijs van 425.000 euro was de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een eengezinswoning uit 1999 met een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Deventer, dan zat je qua prijs in dezelfde orde van grootte. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De tuin ligt op het zuidwesten. De inhoud van de woning is 400 m³.
De buurt Steinvoorde
Steinvoorde is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt". Een ander zegt: "Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig." De buurt Steinvoorde heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn en een Aldi, beide op zo'n 200 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking, beide op 70 meter. De huisartsenpraktijk Arentz en Osse zit op 557 meter, en de Service Apotheek De Vijfhoek op 105 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Alphons Diepenbrocklaan, op 166 meter, met buslijnen 1 en 5. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BRIQS Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leonard Springerlaan 238, Deventer
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 425.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.542 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 120 m² woonoppervlak. De woning is een tussenwoning in de wijk Steinvoorde in Deventer.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 400 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata van bijvoorbeeld de KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Aldi, beide op ongeveer 200 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking, beide op 70 meter. De huisartsenpraktijk Arentz en Osse zit op 557 meter, en de Service Apotheek De Vijfhoek op 105 meter.
Hoe is de buurt Steinvoorde?
Steinvoorde is een rustige buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Alphons Diepenbrocklaan, op 166 meter, met buslijnen 1 en 5. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 1,3 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Deventer, Albertus van Leusenweg op 347 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
