Lepelaarstraat 2C
Ilpendam, Waterland
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het groene Ilpendam
Deze tussenwoning uit 2017 staat in het rustige Ilpendam, een dorp omringd door weilanden en water. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor tussenwoningen in Waterland.
Ilpendam: een dorp met karakter
Ilpendam is een kleine, hechte gemeenschap met ongeveer 1755 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een rustige, dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een plek is waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen.
Het dagelijks leven in de straat
De Lepelaarstraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, Vomar of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 3,3 km afstand. Basisscholen zijn er vlakbij: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus liggen op nog geen 100 meter. De gemeente Waterland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 400 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honig & Huis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarstraat 2C, Ilpendam
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2017 met energielabel A in Ilpendam. De woning heeft 123 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Ilpendam?
Ilpendam ligt in een landelijke omgeving, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Ilpendam zelf zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (500 m) en een park (400 m). Voor boodschappen moet je naar omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS, Vomar, Albert Heijn) liggen op ongeveer 3,3 km. Basisscholen zijn er op loopafstand.
Is Ilpendam een veilige buurt?
Ilpendam is een rustig dorp met 47 geregistreerde misdrijven in de buurt. Het aantal is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. De buurt heeft een hechte gemeenschap en een lage criminaliteit.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2017?
Een woning uit 2017 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. Het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt de komende jaren rekenen op regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn twee basisscholen op nog geen 100 meter afstand: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend of Amsterdam, op ongeveer 6,5 km.
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lepelaarstraat 2C, Ilpendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
