Tuindorp-Zuid, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Leurinksplantsoen staat in Tuindorp-Zuid, een buurt in Hengelo. Met een woonoppervlak van 99 vierkante meter en een perceel van 132 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel D. Met een huurprijs van 715 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Hengelo.
Tuindorp-Zuid is een buurt met zo'n 2.845 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (46%), en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar (30%). De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met zowel jonge kinderen als ouderen. Het is een rustige, groene buurt, zoals de naam al doet vermoeden. Meer over de buurt Tuindorp-Zuid.
Om de hoek vind je de SPAR express voor een snelle boodschap, en twee straten verder ligt de Albert Heijn. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er een basisschool op ongeveer zevenhonderd meter, en een kinderdagverblijf op zeshonderd meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, dus je bent zo in het centrum van Hengelo. De gemeente Hengelo heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Leurinksplantsoen 2, Hengelo
In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op 10.950 euro per maand, maar dat is gebaseerd op slechts één ander aanbod. Deze woning is met 715 euro per maand een stuk lager, maar het is een sociale huurwoning van een woningcorporatie. De prijs per vierkante meter is ongeveer 7,22 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 124,43 euro ligt. Het is dus een relatief voordelige huurwoning.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar steden als Enschede, Almelo en Deventer reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 227 meter, gevolgd door Albert Heijn op 446 meter. Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 600 meter. Voor een grotere boodschap kun je ook naar PLUS op 1,1 kilometer.
Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, zoals KBS de Wheele op 4,9 kilometer en IKC Erve Hooyerinck op 4,9 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College Borne op 4,8 kilometer. De afstanden zijn iets groter, maar goed bereikbaar.
Tuindorp-Zuid is een woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is geen uitgaansgebied, maar een rustige buurt met voorzieningen in de buurt. Het park of plantsoen ligt op 900 meter, dus er is genoeg groen om te wandelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.091 | €342.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.613 | – |
| Huurprijs | €10.950 p/m | €10.950 p/m |
| Huur per m² | €124 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijna iedereen erg op zichzelf
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.200 | €332.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.655 | – |
| Huurprijs | €5.775 p/m | €5.775 p/m |
| Huur per m² | €124 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.061 | €352.354 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.367 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Leurinksplantsoen 2, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
