Verkocht onder voorbehoud
Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lijmbeekstraat 222 staat in Limbeek-Noord, een buurt die bruist van de energie. Met 104 m² woonoppervlak is de woning een stuk ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. Het perceel van 180 m² biedt een fijne tuin. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning aan de hoge kant van de markt, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Eindhoven om te vergelijken.
Limbeek-Noord is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Limbeek-Noord is levendig en centraal gelegen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Ekoplaza en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool Fellenoord twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het station Eindhoven is op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Extate Housing op Funda.
Details van deze woning
Lijmbeekstraat 222, Eindhoven
Gegevens uit Limbeek-Noord
Gegevens uit Limbeek-Noord
60 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Lijmbeekstraat 222, Eindhoven
De woning aan Lijmbeekstraat 222 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€384.538) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €407.000. De woning is echter 25% groter dan het buurtgemiddelde (104 m² vs 83 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en de staat van de woning.
Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is jong: veel 25- tot 45-jarigen en studenten. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en het treinstation dichtbij. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (241), dus het is goed om de sfeer zelf te ervaren.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen energielabel A+, dus er zijn zuinigere opties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord ligt op 354 meter, en ook Tarieq Ibnoe Ziyad en De Wereldwijzer zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 839 meter. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5039) wijst op een goed OV-netwerk.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is een van de duurdere in de buurt, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Limbeek-Noord
