Verkocht onder voorbehoud
Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Boschdijk in Eindhoven is een fijne plek voor wie houdt van een centraal stadsleven. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De woning is met 53 m² compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €285.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De woning ligt in buurt Limbeek-Noord, een levendige en dichtbevolkte wijk. De omgeving is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek of bij de Lidl twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Fellenoord op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop stedelijk vertier.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boschdijk 197B, Eindhoven
De vraagprijs van €285.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €407.000 voor koopwoningen. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 53 m² kleiner is dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.377, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.952. Het is dus een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement.
Het appartement ligt op 800 meter van het treinstation, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5039, wat betekent dat vrijwel alles op loop- of fietsafstand is. Supermarkten, scholen en horeca zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1490 van de 2930 inwoners). De bevolking is relatief jong: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig kinderen, wat de buurt rustig maakt voor wie geen gezin heeft. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Fellenoord op 400 meter. Het treinstation is op 800 meter en er is een park op 300 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 241 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is niet uitgesplitst naar type.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement scoort goed. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.443 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.725 | – |
| Huurprijs | €1.542 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.125 | €516.044 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.147 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.905 | €495.995 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Boschdijk 197B, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
