Lijnbaansstraat 3A

De woning aan Lijnbaansstraat 3A in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 98% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€858.094). De woning is een tussenwoning met 80 m² en energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 78% van de woningen van vóór 1945 is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het type woning en de locatie in de Jordaan.

Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het gezellig, met vaste gezichten en een mix van winkels en kroegjes. Het is een typisch Amsterdams stukje met oude grachtjes. Toeristen zijn er wel, maar storen niet echt. Enkele bewoners merken hangjongeren op, maar criminaliteit is er weinig.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Ekoplaza (91 m), Albert Heijn (160 m), Jumbo (361 m) en Vomar (431 m). Ook zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (94 m) en OBS Leonardo da Vinci (263 m). Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.

De vraagprijs van €1.695.000 gedeeld door 80 m² komt neer op ongeveer €21.188 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €9.583 per m². Dit is fors hoger, maar de woning is een tussenwoning met energielabel A, wat in deze buurt zeldzaam is.

Nee, in de Elandsgrachtbuurt heeft slechts 31,1% van de woningen energielabel A en 8,9% label A+. De meeste woningen (78,3%) zijn gebouwd vóór 1945, wat vaak lagere labels betekent. Deze woning is dus relatief zuinig.

Bewoners voelen zich er over het algemeen veilig, ondanks de drukte. Er worden 421 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijk gebied. Een bewoner zegt: "Voel me er best veilig, ondanks de drukte."