Franeker Binnenstad, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lijnbaanstraat 21 ademt de sfeer van een historische binnenstad. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 71 m² is het een compacte woning, gebouwd in 1936. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €200.000 is deze woning aanzienlijk scherper geprijsd dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €439.000 bedraagt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.950, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €2.410 per m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Waadhoeke.
Franeker Binnenstad is een levendige buurt met 1.365 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt kent een mix van jong en oud, met een aanzienlijk aantal 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 40% uit eengezinswoningen en 39% is koop. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.355 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Franeker Binnenstad.
In de Lijnbaanstraat woon je in het hart van Franeker. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Poiesz, beide op 400 meter afstand, om de hoek dus. Ook Lidl is op loopafstand (521 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Kabas (280 meter) en IKC de Korendrager (291 meter) zijn twee straten verder. Het treinstation van Franeker ligt op 1 kilometer afstand, tien minuten lopen. De gemeente Waadhoeke biedt een ruime keuze aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland en Vastgoed Nederland. De woning staat nu te koop en de vraagprijs is €200.000.
Details van deze woning
Lijnbaanstraat 21, Franeker
Gegevens uit Franeker Binnenstad
Gegevens uit Franeker Binnenstad
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Lijnbaanstraat 21, Franeker
De woning aan Lijnbaanstraat 21 in Franeker heeft energielabel F.
De vraagprijs van €200.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt (€439.000) en ook onder de mediaan (€419.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €308.824, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €2.410, terwijl het buurtgemiddelde €2.950 is.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge energiekosten verwachten, vooral in de winter.
Een woning uit 1936 kan specifieke onderhoudskenmerken hebben, zoals houten kozijnen, enkel glas of een oud dak. In de buurt is 84,6% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is een bekend type woning in Franeker Binnenstad.
De woning ligt in de binnenstad van Franeker, op loopafstand van voorzieningen. Het treinstation is op 1 km afstand, tien minuten lopen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus je bent niet afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen. Supermarkten en scholen zijn binnen 500 meter te vinden.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €439.000, maar de prijzen lopen uiteen van €247.500 tot €675.000. Er zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €308.824.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Franeker Binnenstad is 101 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Deze woning is met een scherpe prijs wellicht sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en de interesse.
6 woningen in de buurt Franeker Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
