Lutetiahof 39

De woning aan Lutetiahof 39 in Maastricht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €345.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Daalhof (€307.688) en de mediaan (€319.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.031, wat bij 121 m² neerkomt op €366.751. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel B en de ruime oppervlakte kunnen dat rechtvaardigen.

Daalhof is een rustige buurt met veel groen en een park op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen vinden het fantastisch vanwege de lieve mensen en voorzieningen, anderen merken dat winkels en scholen verdwijnen. Het is een gemengde buurt met veel ouderen en alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 361 meter, PLUS op 560 meter en AH XL op 1257 meter. Ook zijn er basisscholen om de hoek, zoals Basisschool J.F.Kennedy op 394 meter. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs is op 994 meter. Een restaurant en huisartsenpraktijk zijn ook dichtbij.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Daalhof heeft 36% van de koopwoningen label B, en 12% heeft label A. De woning scoort dus bovengemiddeld goed. Dit kan lagere energiekosten betekenen dan bij woningen met een lager label.

In de afgelopen periode stonden woningen in Daalhof gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.

In de buurt zijn in een jaar 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met ruim 6.000 inwoners.