Verkocht onder voorbehoud
Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Magerhorststraat 24 in Arnhem is een opknapper met een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is het een compacte woning met een tuin. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water is een rustige wijk in Presikhaaf-Oost. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Stil en leeg. Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er wordt gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt Over het Lange Water telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (609 m) of de Albert Heijn en Aldi op tien minuten lopen (857 m). Basisscholen Ibn-i Sina en De Parkschool zijn twee straten verder (370 en 395 m). Het treinstation is op 2,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LOFT MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Magerhorststraat 24, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
43 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Magerhorststraat 24, Arnhem
De woning aan Magerhorststraat 24 in Arnhem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €275.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €281.698 in de buurt. De mediaanprijs is €255.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk. De woning heeft wel een slecht energielabel (G), wat invloed heeft op de maandlasten.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label D of lager, dus dit is niet ongewoon.
Uit buurtreviews blijkt dat er meldingen zijn van auto-inbraken en drugshandel op parkeerplaatsen, vooral 's avonds. Het park wordt als onveilig ervaren. Er zijn 203 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het aantal inwoners is ruim 5.000, dus het is niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Ibn-i Sina (370 m) en De Parkschool (395 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs zoals Mariëndael (507 m) en Briant College (601 m). De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt is ook goed bereikbaar met de bus, zoals bewoners aangeven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze prijsklasse. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
