Verkocht onder voorbehoud
Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mahonie in Dordrecht is een fijn gezinshuis met 146 m² woonoppervlak en een ruime tuin. Het energielabel A betekent lage stookkosten, en het bouwjaar 1994 geeft een solide basis. Met een vraagprijs van €579.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Palissander en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,43. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." Wel zijn er aandachtspunten: parkeren voor bezoekers is lastig, en in de speeltuintjes ligt soms afval. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Kinderen lopen naar Openbare Basisschool de Bever of Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In Dordrecht Makelaardij.
Details van deze woning
Mahonie 137, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
38 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Mahonie 137, Dordrecht
Ja, de vraagprijs van €579.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €525.694 in de buurt, maar de woning is met 146 m² ook ruimer dan gemiddeld (143 m²). De prijs per m² is €3.966, terwijl het buurtgemiddelde €3.616 is. Gezien het energielabel A en de gunstige ligging is de prijs marktconform.
De buurt scoort een 8,43 op basis van één beoordeling. Bewoners waarderen de groene omgeving, speeltuintjes en het winkelcentrum op loopafstand. Nadelen zijn parkeerproblemen voor bezoekers en afval in speeltuintjes. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel eengezinswoningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso (beide op 216 meter). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht op 423 meter.
Het treinstation Dordrecht ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
