Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Palissander in Dordrecht valt op door zijn lichte, open indeling en de rustige ligging aan het groen. Met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 168 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €540.083, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dordrecht.
De buurt Palissander en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen en speeltuintjes. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De wijk is goed bereikbaar, al kan parkeren voor bezoekers soms een uitdaging zijn. In de buurt wonen veel gezinnen; de meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (82%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (op loopafstand) of PLUS (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa OZP Makelaars.
Details van deze woning
Palissander 343, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
38 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Palissander 343, Dordrecht
De woning aan Palissander 343 in Dordrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €540.083 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €535.875, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A en het ruime perceel maken het een aantrekkelijke optie.
De buurt wordt omschreven als een fijne woonomgeving met veel groen, speeltuintjes en een winkelcentrum op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van de Wantij en groenstroken. Wel kan parkeren voor bezoekers lastig zijn en zijn er soms overlast van hardrijdende scooters en afval in speeltuintjes.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren 90.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever (281 m) en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso (281 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (549 m) en PLUS (597 m) zijn dichtbij.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
