Manresastraat 35

De woning aan Manresastraat 35 in Venlo heeft energielabel B.

De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een tussenwoning van 165 m² met energielabel B in Venlo. De woning heeft een perceel van 150 m² en een bouwjaar van 1935. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken.

De Jezuïtenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is om de hoek, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige buurt voor wie van rust en groen houdt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 1935.

Het treinstation van Venlo ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 200 meter. Ook IKC De Koperwiek en School aan de Vijver zijn binnen een kilometer.

In de Jezuïtenbuurt zijn in de laatste meting 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt.