Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 aan de Maria van Oosterwijckstraat is een verademing: ruim 200 vierkante meter woonoppervlak, een energielabel A en een perceel van 405 m². De woning ligt in de Irisbuurt, een rustige en groene wijk in Eindhoven. Met een vraagprijs van €1.225.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ook uitzonderlijk groot en modern. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €364.625, en het gemiddelde woonoppervlak is 72 m². Deze woning is dus een stuk ruimer en luxer. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven om een beeld te krijgen van het aanbod.
De Irisbuurt is een geliefde buurt in Oud-Stratum, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een andere bewoner noemt de buurt "mooi doordat het erg groen is" en waardeert de speeltuin. De buurt telt relatief veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Irisbuurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Aldi. Kinderen kunnen naar basisschool De Wilakkers, twee straten verder, of naar de Klimboom. Voor het voortgezet onderwijs zijn Augustinianum en Parmant op loopafstand. Het station ligt op ruim twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Niels de Cort Makelaars & Woonadvies. Het is de enige bron waar de woning te koop staat.
Details van deze woning
Maria van Oosterwijckstraat 22, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Gegevens uit Irisbuurt
Gegevens uit Irisbuurt
57 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Maria van Oosterwijckstraat 22, Eindhoven
De woning aan Maria van Oosterwijckstraat 22 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €364.625, maar dat komt doordat deze woning met 216 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde koopwoning in de Irisbuurt is 72 m². De woning is ook nieuw (2021) en heeft energielabel A. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer ruime, moderne woning in een groene buurt is dit een marktconforme prijs.
De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,82. Ze noemen de buurt groen en fijn, met een speeltuin en voorzieningen zoals een Jumbo en het station op loopafstand. Wel is er soms overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum. De buurt heeft veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus dat is gebruikelijk voor nieuwere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 648 meter en Albert Heijn op 885 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Wilakkers (751 meter) en De Klimboom (846 meter), en voortgezet onderwijs zoals Augustinianum (184 meter) en Parmant (673 meter).
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Irisbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €423.361, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. De vraagprijzen liggen gemiddeld op €364.625, maar deze woning is met 216 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 72 m².
6 woningen in de buurt Irisbuurt
