Mariënpark 155

De woning aan Mariënpark 155 in Leidschendam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €839.000 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €550.571. Dat is fors, maar de woning is ook 42% groter dan gemiddeld (159 m² versus 112 m²) en heeft energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben. De maximale vraagprijs in de buurt is €895.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt.

De woning heeft een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van 124 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. Het bouwjaar is 2017, dus de woning is relatief nieuw.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Het Raadhuiskwartier is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning is nieuwer. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand (300 meter).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (450 m) en Jumbo (470 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette op 175 m en Openbare Basisschool de Margriet op 427 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Veurs Lyceum (650 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.