Marjolein 50
Cuijk Heeswijkse Kampen, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Marjolein in Cuijk ademt rust en ruimte. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een tuin en een oprit. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €398.000 is scherp, want dat ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €531.514. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Land van Cuijk?
Cuijk Heeswijkse Kampen: groen, gemêleerd en vriendelijk
De buurt Cuijk Heeswijkse Kampen wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,1. Een bewoner zegt: "Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt." Een ander noemt de sfeer minder positief vanwege buren, maar erkent dat de wijk prima is om te wandelen en dat de basisschool en Jumbo fijn zijn. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een groene, rustige omgeving waar mensen elkaar groeten. Meer weten over de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen?
Dagelijks leven: boodschappen om de hoek, scholen op loopafstand
De Jumbo ligt op nog geen 100 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen als De Waai en 't Startblok, beide op loopafstand. Het Merletcollege voor voortgezet onderwijs zit op ruim een kilometer. De gemeente Land van Cuijk biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen, met Nijmegen op fietsafstand.
Aangeboden door Smedema Makelaars & Taxateurs
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smedema Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marjolein 50, Cuijk
Is €398.000 een eerlijke prijs voor deze tussenwoning?
De vraagprijs van €398.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.514). De woning is 108 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag. Het energielabel A en het bouwjaar 2001 zijn pluspunten. Al met al lijkt de prijs scherp, maar het is aan jou om te bepalen of de woning aan je wensen voldoet.
Hoe is de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,1. Ze noemen de rust, het groen en de vriendelijke sfeer als pluspunten. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Wel is er één kritische stem over de directe straat. Over het algemeen is het een prettige, veilige wijk om te wonen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 62% van de koopwoningen ook label A, dus het is een normaal beeld voor deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Waai (512 m) en Openbare basisschool 't Startblok (676 m). Voor voortgezet onderwijs is Merletcollege Cuijk op 1,4 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Cuijk ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
Wat voor type woning is dit en hoeveel onderhoud vraagt het?
Het is een tussenwoning uit 2001 met energielabel A. Het bouwjaar en het label geven geen directe informatie over de onderhoudsstaat. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudspunten. Voor een oordeel over de staat kun je het beste een bezichtiging plannen.
Ervaringen van Cuijk Heeswijkse Kampen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
De straat waarin ik woon is alles behalve oke. Al mijn buren zoeken ruzie met iedereen en ik kan niet rustig mijn ding doen zonder dat er over mij geroddeld word of aangesproken word... Voor de rest kun je in de heeswijk kampen prima wandelen enz. Ook ben ik hier zelf naar de basisschool geweest en dat was ook helemaal prima. Ook hebben we een jumbo in de buurt en dat is ook heel fijn, maar als het gaat om een echt centrum, dat vind ik nog minimaal.
Statistieken van Cuijk Heeswijkse Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.571 | €498.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.153 | – |
Ervaringen van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
De straat waarin ik woon is alles behalve oke. Al mijn buren zoeken ruzie met iedereen en ik kan niet rustig mijn ding doen zonder dat er over mij geroddeld word of aangesproken word... Voor de rest kun je in de heeswijk kampen prima wandelen enz. Ook ben ik hier zelf naar de basisschool geweest en dat was ook helemaal prima. Ook hebben we een jumbo in de buurt en dat is ook heel fijn, maar als het gaat om een echt centrum, dat vind ik nog minimaal.
Statistieken van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.428 | €518.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.031 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.942 | €534.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marjolein 50, Cuijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
