Markiezenhof 33
De Hoven, Ede
BuurtEen royale tussenwoning in De Hoven
Deze tussenwoning aan het Markiezenhof 33 staat in De Hoven, een buurt in Ede waar het aandeel koopwoningen hoog ligt. Met een vraagprijs van €595.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is met 163 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere tussenwoningen in Ede, die gemiddeld rond de 122 m² zitten.
De woning zelf
De woning dateert uit 1981 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 163 m² en het perceel 209 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.650.
Leven in De Hoven
De Hoven telt zo'n 2.385 inwoners, met een mix van jong en oud: 18% is onder de 15 en 22% is 65-plus. Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." De buurt De Hoven heeft een gevarieerde bevolkingsopbouw, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen: Basisschool De Caleidoscoop op 285 meter en Basisschool Prins Floris op 312 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 637 meter of de Jumbo op 664 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen en de Service Apotheek Veldhuizen zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Bushalte Ede, Middelbeek met lijn 1 ligt op 162 meter, en het treinstation Ede Centrum is op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Ede biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markiezenhof 33, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Hoven?
De vraagprijs van €595.000 ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €443.409. Per vierkante meter is de prijs echter vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 163 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 122 m². Het prijsverschil komt dus vooral door de extra oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 163 m² en het perceel 209 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakten, dus de BAG-cijfers zijn hier leidend. Met 163 m² woonoppervlak is dit een royale tussenwoning, groter dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen loopafstand liggen meerdere basisscholen: Basisschool De Caleidoscoop op 285 meter, Basisschool Prins Floris op 312 meter en Basisschool Groene Vallei op 436 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Pallas Athene College op 671 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Middelbeek op 162 meter, waar buslijn 1 stopt. Ook haltes Ede, Durendaal (292 meter) en Ede, Nienhof (337 meter, lijn 2) zijn dichtbij. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,3 kilometer afstand, dus voor de trein moet je even fietsen of de bus pakken.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." Er is ook een kritischere stem over vervuiling in een flatgebouw.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Domicilie Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van het onderhoud staat niets in de advertentie. Deze informatie is dus niet beschikbaar en staat niet in de advertentie.
