Marsanahof 68

De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €321.660, maar het woonoppervlak van 175 m² is 59% groter dan gemiddeld in Daalhof (110 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €2.371, terwijl het buurtgemiddelde €3.031 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, wat de woning relatief gunstig maakt voor wie veel ruimte zoekt.

Daalhof is een rustige woonwijk met veel groen en een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Er zijn zowel positieve geluiden ("alles perfect, lieve mensen") als kritiek (weinig voorzieningen, slechte isolatie van woningen). De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een stille omgeving, maar voor uitgebreide winkels moet je naar de Brusselsepoort.

Op loopafstand vind je de PLUS (416 m) en de Lidl (533 m). Voor een grotere AH XL moet je iets verder (1,1 km). Ook is er een Jumbo op 1,1 km en een SPAR express op 1,3 km. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus snel bij een supermarkt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool J.F.Kennedy (237 m) en Kindcentrum Dynamiek (300 m). Ook is er een islamitische basisschool op 840 m. Voor voortgezet onderwijs is het Bonnefanten College op 850 m. Daarmee zijn scholen goed bereikbaar.

Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1972. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, 36% label B en 12% label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Daalhof gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. De woning is nu te koop, maar de exacte tijd dat deze al te koop staat is niet bekend.