Verkocht onder voorbehoud
Schoenmakershoek, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marskramerstraat staat in Schoenmakershoek, een wijk die vanaf 2012 is gebouwd. Het is een plek waar je merkt dat de buurt volwassen wordt: de speelplaatsen zijn stiller, maar de voorzieningen zijn er niet minder om. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige woning. De prijs van €360.000 is marktconform voor tussenwoningen in Etten-Leur.
Schoenmakershoek is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Een bewoner noemt het een 'coming of age buurt' en vertelt: 'Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid.' De buurt heeft veel groen en parken, maar er wordt ook opgemerkt dat de natuur niet overal goed wordt onderhouden. De buurt Schoenmakershoek heeft een actieve community met een wijkapp.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus, die je in een paar minuten kunt bereiken. De gemeente Etten-Leur biedt verder een winkelcentrum, bioscoop en treinstation op ruim drie kilometer afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Marskramerstraat 8, Etten-Leur
Zeer goed · 1 bewoner
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Gegevens uit Schoenmakershoek
11 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Marskramerstraat 8, Etten-Leur
De woning aan Marskramerstraat 8 in Etten-Leur heeft energielabel A+.
Ja, voor een tussenwoning uit 2012 met 117 m² woonoppervlak en energielabel A+ in Etten-Leur is dit een marktconforme prijs. De woning is zuinig en heeft een moderne indeling. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Schoenmakershoek is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn parken, scholen en winkels in de buurt. Een bewoner noemt het een 'coming of age buurt' en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook op dat er soms overlast is van jongeren en afval na evenementen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leest (314 m) en Katholieke Basisschool De Pontus (340 m). Voor boodschappen kun je naar de Jumbo (591 m) of Lidl (614 m). Ook is er een winkelcentrum in de buurt.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 3,3 km afstand. Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
De woning is gebouwd in 2012, dus relatief nieuw. Het energielabel A+ duidt op goede isolatie en moderne installaties. De exacte staat kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
6 woningen in de buurt Schoenmakershoek
