Verkocht onder voorbehoud
Schoenmakershoek, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2009 aan Schuttershof 9 is een flink huis met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 294 m². Het energielabel A++ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Etten-Leur voor een idee van het aanbod.
De buurt Schoenmakershoek is een wijk die vanaf de bouw is gegroeid. Een bewoner noemt het een 'coming of age buurt' en vertelt: 'Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid.' De buurt heeft veel voorzieningen, maar ook nadelen: 'Zo ga ik in het weekend niet 's avonds over straat voor een wandeling.' Toch is de gemiddelde beoordeling een 8,13, op basis van één review. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen: 800 huishoudens met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus liggen op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder een treinstation op 3,3 km en een park op 0,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Schuttershof 9, Etten-Leur
Zeer goed · 1 bewoner
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Gegevens uit Schoenmakershoek
12 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Schuttershof 9, Etten-Leur
De woning aan Schuttershof 9 in Etten-Leur heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Etten-Leur, maar het is een ruime woning van 193 m² met een perceel van 294 m² en energielabel A++. Het bouwjaar 2009 betekent dat het relatief nieuw is. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. Je kunt de prijs vergelijken met andere tussenwoningen in Etten-Leur om een beeld te krijgen.
Schoenmakershoek is een groene wijk met veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en een park op loopafstand. Bewoners waarderen de community en de wijkapp, maar er zijn ook klachten over overlast van jongeren en zwerfafval, vooral na feestdagen. Het is een wijk die in de loop der jaren is veranderd van een nieuwe wijk met veel kinderen naar een meer volwassen buurt.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leest (653 m) en Katholieke Basisschool De Pontus (669 m). Ook zijn er andere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,9 km.
Er is een busverbinding in de buurt en een treinstation op 3,3 km afstand. De trein heeft volgens een bewoner regelmatig vertraging, maar als je daar rekening mee houdt, is het goed te doen.
De woning heeft een woonoppervlak van 193 m² en een perceel van 294 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. Het bouwjaar is 2009, dus de woning is relatief modern.
6 woningen in de buurt Schoenmakershoek
