Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mazelaarsstraat combineert de charme van 1940 met een flinke dosis ruimte. Met 125 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 104 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €549.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €801.100, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Nieuwe Haven en omgeving is een van de oudste delen van Dordrecht, met 100% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is een dichtbevolkte wijk met 810 inwoners op een klein oppervlak, en de omgevingsadressendichtheid is met 3677 zeer hoog. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (260), maar er wonen ook gezinnen met kinderen (65). De buurt Nieuwe Haven en omgeving heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 63% koopwoningen.
De Mazelaarsstraat ligt in het hart van de binnenstad, waar je 's ochtends binnen vijf minuten lopen bij Albert Heijn of SPAR bent voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon (546 m) en Katholieke Basisschool de Toermalijn (549 m). Het treinstation van Dordrecht is op 1,4 km afstand, goed voor een trein naar Rotterdam of verder. De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars Dordrecht. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Details van deze woning
Mazelaarsstraat 1, Dordrecht
Gegevens uit Nieuwe Haven en omgeving
Gegevens uit Nieuwe Haven en omgeving
45 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Mazelaarsstraat 1, Dordrecht
De woning aan Mazelaarsstraat 1 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €549.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€801.100). De mediaanprijs in de buurt is €699.500, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel G is, wat invloed heeft op de maandlasten.
Het is een dichtbevolkte, historische buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat karakter geeft. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. De stookkosten zullen hoog zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De tuin is 104 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning in de binnenstad. De woning heeft geen balkon of dakterras.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Dordrecht is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken of bij de gemeente te informeren.
Met 125 m² woonoppervlak zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond.
6 woningen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
