Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1875 aan de Hoge Nieuwstraat ademt historie. Met 117 m² woonoppervlak en een kleine stadstuin van 43 m² biedt het een fijne mix van karakter en woonruimte. De woning ligt in de Binnenstad, waar je de sfeer van de historische binnenstad direct om je heen hebt. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze buurt. Bekijk ook de tussenwoningen in Dordrecht voor een breder aanbod.
De buurt Nieuwe Haven en omgeving is een levendig stukje Dordrecht met een mix van bewoners. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Nieuwe Haven en omgeving heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 3677 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 162 meter. Ook de Albert Heijn op 610 meter en Dirk op 760 meter zijn goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Jenaplan basisschool De Statenschool op 445 meter en IKC de Wereldwijzer op 457 meter. Het treinstation van Dordrecht is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Dordrecht biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hoge Nieuwstraat 10, Dordrecht
Gegevens uit Nieuwe Haven en omgeving
Gegevens uit Nieuwe Haven en omgeving
45 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Hoge Nieuwstraat 10, Dordrecht
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 117 m² in de Binnenstad van Dordrecht. In de buurt Nieuwe Haven en omgeving is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €695.800, maar dat betreft een ander type woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.242, wat voor deze woning neerkomt op €3.632 per m², dat is relatief laag, maar past bij het bouwjaar 1875 en de kleinere oppervlakte.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De woningen zijn overwegend vooroorlogs, wat de buurt een historisch karakter geeft. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te geven.
De woning is gebouwd in 1875, dus het is een oudere woning met karakter. De woning heeft 117 m² woonoppervlak en een perceel van 43 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplan basisschool De Statenschool ligt op 445 meter, IKC de Wereldwijzer op 457 meter en de Leonardoschool op 517 meter. Voor voortgezet onderwijs is Walburg College Zwijndrecht op 847 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter afstand.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,4 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Op 162 meter zit een SPAR. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 610 meter en een Dirk op 760 meter. Ook is er een Albert Heijn op 1050 meter en een AH to go op 1059 meter. Je hebt dus meerdere opties binnen loopafstand.
De woning heeft 117 m² woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. De buurt heeft relatief weinig huishoudens met kinderen (65 van de 485 huishoudens). Er zijn wel basisscholen in de buurt, maar de woning is meer geschikt voor stellen of alleenstaanden die van historische panden houden.
6 woningen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving
