Laarstraat en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Melatensteeg ademt geschiedenis: het bouwjaar 1500 maakt het een van de oudste panden van de stad. Met 147 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 187 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €415.000 ligt boven het gemiddelde van €409.667 voor tussenwoningen in Zutphen, maar de unieke historie en ruime opzet maken het een bijzonder aanbod.
De buurt Laarstraat en omgeving is een geliefde wijk in het centrum van Zutphen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is." De buurt telt 1.760 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (705) en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die om de hoek ligt. Ook de Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd, twee straten verder, of naar Montessori kindcentrum de Plotter, op vijf minuten lopen. Het station van Zutphen is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt een rijk historisch centrum met restaurants en winkels op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Melatensteeg 5, Zutphen
Uitstekend · 1 bewoner
Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is. Klein parkje op 1 minuut lopen, supermarkt en leuke winkels. Vlakbij de stad. Ik ben echt heel erg tevreden. Er is maar 1 minpuntje voor mij en dat is dat er redelijk veel mensen zijn die hun hondenpoep niet opruimen.
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Melatensteeg 5, Zutphen
De woning aan Melatensteeg 5 in Zutphen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven het gemiddelde van €409.667 voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 147 m² ook ruimer dan gemiddeld (159 m² in de buurt). De historische waarde en het energielabel G spelen mee in de prijsvorming. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €387.067.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,43. Een bewoner noemt het een 'heerlijke buurt' met een mix van jong en oud, een actieve bewonerscommissie en een klein parkje op een minuut lopen. Wel wordt hondenpoep op straat als minpunt genoemd.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH XL (190 m), Aldi (526 m) en SPAR (591 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een voortgezet onderwijs (Eligant Lyceum) op 414 m. Het station van Zutphen ligt op 1 km.
De woning is gebouwd in 1500, wat betekent dat het pand een rijke historie heeft maar ook specifiek onderhoud vereist. Denk aan monumentenzorg, oude funderingen en mogelijk houten balken.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is een van de zes te koop staande woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Laarstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
