Melatensteeg

De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven het gemiddelde van €409.667 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €334.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 147 m² en het unieke bouwjaar 1500 is de prijs marktconform voor een historisch pand in de binnenstad.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label C, en 14,3% label B. Deze woning springt er dus negatief uit qua energiezuinigheid.

De buurt wordt zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 9,43 uit één review. Een bewoner noemt het een 'heerlijke buurt' met een mix van jong en oud, een actieve bewonerscommissie die vergroent, en een parkje op een minuut lopen. Minpunt is dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.

Ja, op loopafstand vind je de AH XL (190 m), Aldi (526 m) en SPAR (591 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (155 m) en Montessori kindcentrum de Plotter (415 m). Voortgezet onderwijs is er met het Eligant Lyceum (414 m).

Het treinstation van Zutphen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

De Melatensteeg ligt in het centrum van Zutphen, in de buurt Laarstraat en omgeving. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De binnenstad met winkels en restaurants is op loopafstand.