Midrethstraat 81
Proostdijland, De Ronde Venen
BuurtEen tussenwoning in Proostdijland
Deze tussenwoning aan de Midrethstraat staat in Proostdijland, een buurt in Mijdrecht. Met een vraagprijs van 475.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in De Ronde Venen, dan zit je hiermee in een gangbaar segment.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan de indeling niet verder is gespecificeerd in de advertentie. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 130 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 143 m². De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Proostdijland
Met ruim 3.600 inwoners is Proostdijland een levendige buurt. De bevolking is gemengd: zo'n 21% is 65 jaar of ouder, terwijl 18% onder de 15 is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt: "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden." Het aantal misdrijven in de buurt is 91 per jaar, wat neerkomt op zo'n 25 per 1.000 inwoners. Meer over de buurt Proostdijland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten: Lidl en Aldi op zo'n 500 meter, Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Fontein is op 270 meter, en ook de huisartsenpraktijk Hogeveen en Verhoef zit dichtbij, op 210 meter. De apotheek is wat verder, op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Hoofdweg op 130 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 9,6 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het geluidsniveau van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1960 op kleigrond is gebouwd en dat 95% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vida makelaars og - Mijdrecht, Vinkeveen, Wilnis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Midrethstraat 81, Mijdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro. Voor een tussenwoning van 130 m² in Mijdrecht komt dat neer op 3.654 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft zes kamers en een perceel van 143 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met zes kamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 130 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. Het perceel is 143 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 95% van de panden is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand: Lidl en Aldi op ongeveer 500 meter, Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Fontein zit op 270 meter en de huisartsenpraktijk Hogeveen en Verhoef op 210 meter. De apotheek is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Hoofdweg op 130 meter, met buslijn M.
Hoe is de buurt Proostdijland?
Proostdijland heeft ruim 3.600 inwoners, met een gemengde bevolking: 21% is 65 jaar of ouder, 18% is onder de 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over te hard rijden. Het aantal misdrijven is 91 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een label D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De energiekosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een label G.
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers, badkamers, tuin of energielabel. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te vermelden, of dat ze niet beschikbaar waren op het moment van publicatie.
