Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mirtestraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 95 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis in een levendige buurt. De vraagprijs van €495.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nijmegen.
Wolfskuil is een echte volksbuurt, vlak bij het station en het centrum. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne volksbuurt". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van huur- en koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Wolfskuil.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Ook een PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC De Wieken, dat naast de deur ligt, of naar Basisschool Michiel de Ruyter op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs.
Details van deze woning
Mirtestraat 21, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
40 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Mirtestraat 21, Nijmegen
De woning aan Mirtestraat 21 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €428.077 in de buurt. De woning is 95 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Wolfskuil wordt door bewoners omschreven als een fijne volksbuurt met goede sociale cohesie. Het is vlak bij het station en het centrum van Nijmegen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er is een mix van huur- en koopwoningen. Het groen wordt door sommigen als beperkt ervaren.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 63,6% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een prettige loopafstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Wieken ligt op 279 meter, Basisschool Michiel de Ruyter op 574 meter. Voor voortgezet onderwijs is Jorismavo op 946 meter.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Wolfskuil
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
