Onder bod
Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Molengraaffplantsoen voelt als een oase van rust, midden in de stad. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van een beetje groen om zich heen. De woning uit 1971 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Tuindorp-Oost is een rustige, groene wijk waar je de stad even vergeet. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen." De buurt telt zo'n 3.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de wijk een karakteristieke uitstraling geeft. Meer weten? Bekijk de buurt Tuindorp-Oost.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, en ook een Jumbo is om de hoek te vinden. Basisschool de Beiaard zit op loopafstand, net als pcbs De Regenboog en Basisschool De Wissel. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad, en de gemeente Utrecht biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Molengraaffplantsoen 6, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
66 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Molengraaffplantsoen 6, Utrecht
De woning aan Molengraaffplantsoen 6 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets boven het gemiddelde van €511.000 in de buurt, maar onder de mediaan van €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.261, wat voor deze woning van 114 m² neerkomt op ongeveer €4.825 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
De buurt is met de auto goed bereikbaar, al staat de ringweg soms vast. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad.
In Tuindorp-Oost is 37% eengezinswoning en 55% koopwoning. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het aanbod is beperkt: er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, waarvan deze tussenwoning er één is.
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat er soms afval op straat ligt, vooral rond het De Gaard. Over het algemeen wordt de buurt als rustig ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Beiaard (245 m), pcbs De Regenboog (326 m) en Basisschool De Wissel (367 m). Een bewoner geeft aan dat één school minder goed aangeschreven staat, maar dat er voldoende keuze is.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C, en 14,3% heeft label A.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
