Dorrestein-Zuid, Zuidplas
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mozartstraat in Nieuwerkerk aan den IJssel ademt de sfeer van een jaren 70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een prettige rust. Met 132 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 148 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zuidplas.
Dorrestein-Zuid is een rustige woonbuurt met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 2600 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Dorrestein-Zuid heeft een lage criminaliteit en een prettige leefomgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (220 meter) of de Jumbo op tien minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Elimschool (twee straten verder) en De Wingerd (om de hoek). Het treinstation ligt op loopafstand (700 meter). De gemeente Zuidplas biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Lagendijk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mozartstraat 13, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning van 132 m² met energielabel B in Nieuwerkerk aan den IJssel. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen exacte verkoopcijfers van de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.
Dorrestein-Zuid is een rustige, groene woonbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage criminaliteit en is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifiek verbruik.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Elimschool (131 meter) en De Wingerd (179 meter). Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer, zoals Montessorischool Nieuwerkerk en CBS De Loofboom.
Het perceel is 148 vierkante meter, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is er een ruime buitenruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.300 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.542 | €525.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.667 | €572.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Mozartstraat 13, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
