Verkocht onder voorbehoud
Woensel-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 ademt karakter en biedt met 138 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Met een vraagprijs van €625.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Woensel-West is een levendige, multiculturele buurt. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustig geen overlast, soms lastige buren, verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Woensel-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (533 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool 't Palet zit twee straten verder (148 m), en ook Tarieq Ibnoe Ziyad is dichtbij. In de avond is het rustig, al kan er af en toe wat overlast zijn. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Musschenbroekstraat 59, Eindhoven
Goed · 5 bewoners
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Gegevens uit Woensel-West
Gegevens uit Woensel-West
61 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Musschenbroekstraat 59, Eindhoven
De woning aan Musschenbroekstraat 59 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€439.821) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €429.500. De woning is met 138 m² wel 34% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 5 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet schakelen als je interesse hebt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €439.821, dus de vraagprijs van deze woning is aan de hoge kant.
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Het loont om te investeren in isolatie om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Een Jumbo zit op 533 meter, Albert Heijn op 868 meter. Basisscholen zoals 't Palet (148 m) en Tarieq Ibnoe Ziyad (405 m) zijn dichtbij. Ook is er een park op 300 meter en een treinstation op 700 meter. Bewoners waarderen de levendigheid en de aanwezigheid van groen.
Uit buurtreviews blijkt dat er soms overlast is van afval op straat en incidenteel onveilige situaties in de avond. Een bewoner noemt de buurt 'multicultureel, gemoedelijk en chaotisch' en vindt het jammer dat er veel afval ligt. Ook zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat de sociale cohesie kan beïnvloeden.
Met 138 m² is deze woning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 103 m² voor koopwoningen in Woensel-West. De gemiddelde prijs per m² is €4.205, terwijl deze woning uitkomt op €4.529 per m². De extra ruimte verklaart deels de hogere vraagprijs.
6 woningen in de buurt Woensel-West
