Naaldwijkseweg 209A
S-Gravenzande Buitengebied · 2691 PS 's-Gravenzande
Een tussenwoning met karakter in het buitengebied
Deze tussenwoning uit 1900 staat aan de Naaldwijkseweg in 's-Gravenzande, in het buitengebied. Met een vraagprijs van 385.000 euro was dit een woning met een authentiek karakter. De ligging aan een rustige weg en de beschutte ligging werden door de makelaar benadrukt. Vergeleken met andere tussenwoningen in Westland was de prijs marktconform voor deze woning. Deze woning staat sinds 19 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 288 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin op het zuidwesten. De woning was in volle eigendom en had volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 78 vierkante meter, de makelaar gaf 77 vierkante meter op.
Het buitengebied van 's-Gravenzande
Met ruim 3.500 inwoners is dit een gebied waar het relatief rustig wonen is. De buurt s-Gravenzande Buitengebied heeft een omgevingsadressendichtheid van 605, wat duidt op een landelijke omgeving. Bewoners van de wijk 's-Gravenzande geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Een hele hoop aardige en vriendelijke mensen die altijd groeten en een praatje doen." Een ander noemt het "Samen en gezzeligheid" en waardeert de vele kinderen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 kilometer of Lidl op 1,5 kilometer. Basisscholen De Driekleur Dalton en De Kameleon Christelijke Basisschool liggen op ongeveer 700 tot 800 meter. De huisartsenpraktijk Hellendaal zit op 1,4 kilometer en de Service Apotheek het Oude Land op 1,3 kilometer. Buslijn 455 stopt op 280 meter bij halte 's-Gravenzande, Villa Ouwendijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk op 11,5 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Naaldwijkseweg 209A, 'S-Gravenzande
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 385.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning was een tussenwoning uit 1900 met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de makelaar. Het energielabel is C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 288 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten. De woning was in volle eigendom en had volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldde dat de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie had. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900, maar het lage risico is gebaseerd op de omgevingsdata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,3 kilometer en Lidl op 1,5 kilometer. Basisscholen De Driekleur Dalton en De Kameleon Christelijke Basisschool liggen op ongeveer 700 tot 800 meter. De huisartsenpraktijk Hellendaal zit op 1,4 kilometer en de Service Apotheek het Oude Land op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn 455 stopt op 280 meter bij halte 's-Gravenzande, Villa Ouwendijk. Ook buslijn 19 stopt daar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk op 11,5 kilometer. De woning lag aan een rustige weg met een beschutte ligging, volgens de makelaar.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk 's-Gravenzande geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele hoop aardige en vriendelijke mensen die altijd groeten en een praatje doen." Een ander noemt het "Samen en gezzeligheid" en waardeert de vele kinderen in de buurt.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
