Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 ademt de sfeer van het oude Hillegersberg. Met 133 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 160 m² is het een echte gezinswoning. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €785.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan dit type woningen in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 71% van de woningen is koop, wat de buurt stabiel maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsdruk. Lees meer over de buurt Molenlaankwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (380 m) of de AH XL twee straten verder (611 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: openbare basisschool Eduard van Beinum op 5 minuten lopen en Jacob Maris op 6 minuten. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Laurens Lyceum of WOW VO, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 21, Rotterdam
Gegevens uit Molenlaankwartier
Gegevens uit Molenlaankwartier
60 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 21, Rotterdam
De woning aan Nachtegaallaan 21 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in het Molenlaankwartier. De woning heeft een oppervlak van 133 m² en een perceel van 160 m², met energielabel C. In deze buurt worden vergelijkbare woningen vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
De woning ligt in het Molenlaankwartier, een rustige wijk in Hillegersberg. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1713, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend terecht.
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar het is niet bekend of er dubbel glas of een moderne cv-ketel aanwezig is. Het bouwjaar suggereert dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of dak.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals openbare basisschool Eduard van Beinum (462 m) en Jacob Maris (426 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Laurens Lyceum (355 m) en WOW VO (343 m). Ook kinderdagverblijven zijn op 400 m afstand te vinden.
In de buurt zijn in totaal 280 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 8.200. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk), maar de buurt oogt groen en veilig. Voor specifieke criminaliteitscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De gemiddelde huishoudensgrootte in het Molenlaankwartier is 2,4 personen. Er zijn 1.380 huishoudens met kinderen en 825 zonder kinderen. Dit wijst op een gemengde buurt met zowel gezinnen als stellen. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, wat past bij het karakter van de wijk.
6 woningen in de buurt Molenlaankwartier
