Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Neerpeltstraat 8 in Breda Noord voelt ruim en licht, met 108 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het bouwjaar 1989 betekent dat de woning stevig is gebouwd, met een energielabel C. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Breda voor een breder beeld.
De buurt Wisselaar is een diverse en sociale wijk, waar bewoners elkaar waarderen om hun verschillen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt heeft veel groen, met speeltuinen en bomen, en er is een actieve gemeenschap. Wel zijn er af en toe incidenten, maar de sfeer is overwegend positief. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi op twee minuten lopen, of de Jumbo op vijf minuten. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs John F. Kennedy en Kindcentrum De Wisselaar, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Newmancollege op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt daarnaast volop voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zagers makelaars-taxateurs o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Neerpeltstraat 8, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
43 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Neerpeltstraat 8, Breda
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €295.000 in de buurt, maar de woning is met 108 m² ook groter dan het gemiddelde (87 m²). In de afgelopen periode werden woningen in Wisselaar gemiddeld voor €351.417 verkocht, dus de prijs is marktconform. Het is een tussenwoning uit 1989 met energielabel C, wat gebruikelijk is voor deze bouwperiode.
Uit buurtreviews blijkt dat er incidenten voorkomen, maar bewoners ervaren de buurt overwegend als aangenaam. Er worden 143 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Toch geven bewoners aan dat de sociale cohesie sterk is en dat men elkaar helpt. Cameratoezicht en een buurtagent worden genoemd als mogelijke verbeteringen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten (Aldi, Jumbo, Albert Heijn) en basisscholen (Kbs John F. Kennedy, Kindcentrum De Wisselaar) binnen 500 meter. Ook een park of plantsoen is op 300 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder reizen.
De buurt bestaat voor 67% uit eengezinswoningen, waarvan 43% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als deze tussenwoning. Het is een gemengde wijk met zowel huur- als koopwoningen, en een diversiteit aan bewoners.
De Neerpeltstraat ligt in een rustige, groene omgeving met bomen en kleine kanaaltjes. Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en divers, met veel speeltuinen voor kinderen. De straten zijn over het algemeen netjes. Het is een plek waar buren elkaar kennen en respecteren.
6 woningen in de buurt Wisselaar
